建物の竣工までの流れ

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０.　お問い合わせ……………………まずは「お問い合わせ」の連絡先へご連絡ください。

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１.　事前相談…………………………当設計事務所までお越しいただきます。

　　 　　　　　　　　　　　　　　お客様​の住まいに対する希望や日程、ご予算など具体的な依頼内容についてご相談ください。

　　 　　　　　　　　　　　　　　事前相談では当設計事務所でこれまでに設計した建物の図面、写真などを見ていただきながら、

　　 　　　　　　　　　　　　　　こちらの設計に対する考えや、お客様の住まいに対する考えについて、ざっくばらんにお話ししましょう。

　　 　　　　　　　　　　　　　　（事前相談までは料金をいただいておりません。）

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２.　敷地調査…………………………計画を考えている敷地にお伺いし、現地調査を行います。

　　 　　　　　　　　　　　　　　増改築のご依頼の場合は既存建物の調査を行います。

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３.　設計契約…………………………具体的に計画を進める場合は、設計監理契約を行います。

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４.　基本設計…………………………図面、模型を作成しながら、建物の間取りや大まかな仕様を決定していきます。

　　 　　　　　　　　　　　　　　同時に関連法規などの確認、役所、申請機関との事前協議などを行います。

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５.　実施設計…………………………施工レベルの図面を作成していきます。

　　 　　　　　　　　　　　　　　また、建築確認申請、その他の役所や申請機関への書類作成を行います。

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６.　工事見積もり・工事契約………工務店へ実施図面を元に見積もりを依頼します。

　　 　　　　　　　　　　　　　　お客様とご相談し、建物仕様などを調整、ご予算とご要望を調整していきます。

　　 　　　　　　　　　　　　　　見積もり調整が済みましたら、施工をお願いする工務店と工事契約を結んでいただきます。

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７.　着工・工事監理…………………定期的に現場へ行き、工事が実施図面に基づいて行われているか確認します。

　　　　　　　　　　　　　　　　 工事に即した詳細な問題については、現場監督や職人さんと相談しながら進めていきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　 また、建築確認申請の中間検査が必要な場合は必要書類の届け出、検査立会いを行います。

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８.　竣工・お引渡し…………………建築確認申請の完了検査、その他役所検査の必要書類を作成、検査に立ち会います。

　　　　　　　　　　　　　　　　 また、すべての工事が完了しましたら、設計検査、施主検査を行います。

　　　　　　　　　　　　　　　　 お引渡しとして、工務店から設備機器や建物のメンテナンスなどについて説明し、鍵を受け渡します。

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​※上記の流れは、住宅以外の建物をお考えの場合も基本的に同様です。

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