マンション２６

Mansion 26

model/ a condominium /Nishigyo-ku Kyoto pref./1995

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［1995年SDレビュー入選作品］

量塊から切り出された白亜の中庭空間と浮遊する経路群 

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従来のマンションにはない多様なプランとアクセス形式を組み込むことで、厳しい法規制と販売流通原則の中で、最大の床面積と優れた居住環境両者の獲得を目指した計画。

エレベーターや屋外廊下・屋上のフロントコートと住居形態との関係を、立体的な建設可能ボリューム各所の個別事情にあわせてひとつひとつ考慮した結果、意外に豊かな居住条件が生まれている。

主要設計条件は以下の通り。

駐車場所有率100％　住戸数25以上　住戸面積及び nLDK の n値との関係は、50m2以下：不可、50～60m2：n=2以上、60～70m2：n=3以上、70～90m2：n=4以上、90m2：不可、南側間口5.4ｍ以上、3階以上の住戸はエレベーターによるアクセス。共用玄関及びキーロック防犯システムの採用。

形態に影響する主な法的規制/日影規制、道路斜線、第二種高度、北側斜線、有効採光条件、２方向避難、避難距離、敷地内避難経路、建ぺい率、容積率、異種用途区画

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所在地：京都市西京区

主要用途：共同住宅（分譲マンション）

敷地面積：1054.59㎡

建築面積：631.83㎡

延床面積：2100.30㎡

規模：地上6階建

主体構造：鉄筋コンクリート造